Wohnung zur Miete Am Birnengarten, Magdeburg
Auf der Karte anzeigen- 78 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
In ruhiger Stadtrandlage von Magdeburg befindet sich das Mehrfamilienhaus mit nur sechs Mietparteien. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Alle drei Wohnräume sind von der geräumigen Diele aus zugänglich, die zudem einen praktischen Abstellraum bietet. Das helle Wohnzimmer führt zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen Blick ins Grüne gewährt. Eine geräumige Küche mit Fenster bietet Platz für eine große Küchenzeile und einen Essbereich. Im gefliesten Bad steht eine Badewanne zur Verfügung. Ein kleiner Spielplatz hinter dem Haus und ein Kellerraum sowie Wasch- und Trockenräume sind ebenfalls zur Verfügung. Stellplätze können separat angemietet werden.
Die Umgebung ist als grün und infrastrukturell gut ausgebaut bekannt. Öffentliche Verkehrsmittel, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
640,00 EUR Kaltmiete, 78,70 m², 3 Zimmer, energieeffizienter Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 97,00 kWh/(m²*a), bezugsfrei ab sofort, Haustiere erlaubt.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 8 Juli 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 889 € Warmmiete 645 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Stach Immobilien
- Nebenkosten
- 244 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1999
- Energieeffizienzklasse
- C
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 78 m²
Sehenswürdigkeiten
-
Gemeinschaftsschule Ernst Wille Schule14 Min. | 1133 m
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Sekundarschule Ernst Wille Schule14 Min. | 1134 m
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GS Ottersleben, Nebenstelle Schule14 Min. | 1156 m
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Kindertagesstätte Löwenzahn Kindergarten19 Min. | 1542 m
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Ottersleber Lebenskreis Kindergarten19 Min. | 1550 m
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Kindertagesstätte Zauberland Kindergarten20 Min. | 1611 m
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Kita Löwenzahn Kindergarten20 Min. | 1641 m
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Kita Zauberland Kindergarten21 Min. | 1710 m
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Auf den Höhen Bushaltestelle4 Min. | 289 m
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Wanzleber Chaussee Bushaltestelle9 Min. | 673 m
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Sonnenanger Bushaltestelle9 Min. | 721 m
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Hängelsbreite Bushaltestelle10 Min. | 760 m
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Adolf-Jentzen-Straße Bushaltestelle13 Min. | 1049 m
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Eichplatz Bushaltestelle14 Min. | 1138 m
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Osterweddinger Straße Bushaltestelle16 Min. | 1265 m
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Lüttgen-Ottersleben Bushaltestelle17 Min. | 1365 m
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Osterweddinger Str. Bushaltestelle17 Min. | 1401 m
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Friedhof Klein Ottersleben Bushaltestelle18 Min. | 1465 m
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Niendorfer Straße Bushaltestelle24 Min. | 1934 m
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