Wohnung zur Miete Helmstedter Straße, Magdeburg

Beschreibung

Die Helmstedter Straße 32 ist ein ehemaliges Bürogebäude, welches bis 2016 zu einem Wohngebäude umgebaut, komplett saniert und neu ausgestattet wurde. Das Objekt verfügt über großzügige Außen- und Grünflächen. Die Grünflächen sind den Erdgeschosswohnungen zugeordnet, welche über großzügige Terrassen und Gartenanteile verfügen. Des Weiteren stehen auf dem Grundstück Stellplätze zur Verfügung. | Die Helmstedter Straße befindet sich in Magdeburg-Sudenburg, einem sehr belebten Stadtteil, mit diversen Bars, Unterhaltungsmöglichkeiten, Sport-Centern und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Die Halberstädter Straße ist die Hauptverkehrsstraße in Sudenburg, wo Ihnen eine gute und zuverlässige Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung steht. Eine direkte Anbindung an die Stadtautobahn und somit auch an die BAB 2 und 14 ist ebenfalls direkt über die Halberstädter Str. erreichbar. Über den Fermersleber Weg haben Sie eine direkte Verbindung zum Magdeburger Universitätsklinikum. Das Stadtzentrum ist mit vielen Sehenswürdigkeiten, wie dem Magdeburger Dom, dem Kloster unserer lieben Frauen und den großen Einkaufscentern mit dem Auto oder der Straßenbahn in kürzester Zeit erreichbar | Nettokaltmiete: 509 € | Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 142 € | Monatl. Heizkosten: 98 € | Warmmiete: 749 € | Gesamtmiete: 749 € | Kaution: 509,00 € | Wohnfläche: 75,3 m² | Zimmer insgesamt: 3 | Etagen: 4 | Etage: 3 | WG-geeignet: nein | Baujahr: 1996 | Zustand: renoviert | Energieausweis-Art: Bedarf | Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a) | Primärenergieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E | Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 | Verfügbar ab: nach Vereinbarung | Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein | Art der Ausstattung: Standard | Heizungsart: Zentralheizung | Befeuerung: Gas | Badausstattung: Dusche