Neu
Wohnung zur Miete Wasserstraße, Magdeburg
Auf der Karte anzeigen39114 (Werder)
1.285 €
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
- 101 m²
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Magdeburger Stadtteil Werder bietet rund 101 m² Wohnfläche, eine offene Wohnküche mit Einbauküche und einen Balkon. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss des Vorderhauses. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Keller ergänzen das Raumangebot.
Großzügig geschnitten und mit vier Zimmern ausgestattet, bietet diese Wohnung auf dem Werder vielfältige Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Die rund 101 m² große Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Vorderhauses und wird nach Sanierung erstmals bezogen.
Vom Flur aus sind die Räume erreichbar. Die offene Wohnküche mit Einbauküche bildet den zentralen Wohnbereich. Drei weitere Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Laminat in den übrigen Räumen, ein Kellerraum und ein Hausmeisterservice ergänzen das Angebot. Internet ist verfügbar. Die Lage auf dem Werder verbindet die Nähe zur Elbe mit kurzen Wegen in Richtung Stadtzentrum und Rotehornpark.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 14 Oktober 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 1.285 € Warmmiete 950 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- dieimmobilie magdeburg
- Nebenkosten
- 335 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Wohnfläche
- 101 m²
Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Wasserstraße
-
Georg-Heidler-Straße/Jerichower Platz Bushaltestelle15 Min. | 1205 m
-
Sankt Petri Bushaltestelle15 Min. | 1216 m
-
Mühlenstraße Bushaltestelle15 Min. | 1228 m
-
Jerichower Platz Bushaltestelle16 Min. | 1279 m
-
Haltestelle Messegelände Bahnhof16 Min. | 1284 m
-
Georg-Heidler-Straße Bushaltestelle18 Min. | 1423 m
-
Wissenschaftshafen Bushaltestelle18 Min. | 1479 m
-
Weitlingstraße Bushaltestelle19 Min. | 1534 m
-
Stadtrundfahrt Bushaltestelle20 Min. | 1584 m
-
Messegelände/Elbauenpark Bushaltestelle20 Min. | 1585 m
-
Universitätsbibliothek Bushaltestelle20 Min. | 1635 m
-
39104 Magdeburg, Haltestelle Hartstr. Bahnhof21 Min. | 1705 m
-
Wittenberger Platz Bushaltestelle21 Min. | 1729 m
-
Kita Spielinsel Kindergarten1 Min. | 71 m
-
Kita Storchennest Kindergarten2 Min. | 141 m
-
Johanniter-Akademie Mitteldeutschland - Campus Magdeburg Schule2 Min. | 151 m
-
Landeselternvertretung Kindertageseinrichtungen Sachsen-Anhalt Schule7 Min. | 520 m
-
Schule für Lernbehinderte Friedrich Fröbel Schule11 Min. | 906 m
-
Trilinguale Kindertagesstätte Kindergarten12 Min. | 920 m
-
Au clair de la lune Kindergarten12 Min. | 939 m
-
Kita Moosmutzel Kindergarten12 Min. | 973 m
-
Max Planck Institute for Dynamics of Complex Technical Systems Fachhochschule13 Min. | 1078 m
-
WMU GmbH Fachhochschule16 Min. | 1325 m
-
Kita-Gesellschaft Magdeburg Kindergarten16 Min. | 1326 m
-
Hochhaus Schule16 Min. | 1328 m
-
Kinderkrippe Abenteuerland Kindergarten17 Min. | 1329 m
-
Sicherheitsagentur WIDAR Schule17 Min. | 1347 m
-
Kita CampusKids Kindergarten17 Min. | 1389 m
-
FG Autonome Fahrräder Fachhochschule18 Min. | 1430 m
-
FVST Universität Magdeburg Fachhochschule18 Min. | 1430 m
-
VDI Young Engineers Magdeburg Fachhochschule18 Min. | 1430 m
-
Bildungswerk der Wirtschaft Sachsen-Anhalt Schule18 Min. | 1465 m
-
Arlt Store2 Min. | 142 m
-
Bäcker Beims Store6 Min. | 455 m
-
Kurt Hörner Orthopädietechnik Store13 Min. | 1056 m
-
Catering am grossen Strom Convenience Store13 Min. | 1059 m
-
REWE To Go Supermarkt16 Min. | 1254 m
-
REWE TO GO Convenience Store16 Min. | 1254 m
-
Schäfer's Store16 Min. | 1291 m
-
Friseursalon Bianca Store16 Min. | 1296 m
-
Blumen & Pflanzen Store16 Min. | 1308 m
-
NP Supermarkt16 Min. | 1324 m
-
PENNY Supermarkt17 Min. | 1339 m
-
Sonnenstudio Store17 Min. | 1357 m
-
Jaroszewski Autoservice Store17 Min. | 1388 m
-
Blumen-Fuchs Store18 Min. | 1458 m
-
Life Haarstudio Store20 Min. | 1622 m
-
REWE Supermarkt21 Min. | 1719 m
-
Steinecke Store21 Min. | 1735 m
-
Amir Der Handydoktor Store21 Min. | 1738 m
-
KiK Store21 Min. | 1740 m
-
Ratswaage Catering GmbH Convenience Store22 Min. | 1750 m
-
Cafeteria Turmschanzenstraße Restaurant8 Min. | 632 m
-
Mimi´s Welt Coffee Shop8 Min. | 649 m
-
Mimi's Welt - Das Kindercafé Coffee Shop9 Min. | 671 m
-
Cafe Del Sol Deutschland Coffee Shop9 Min. | 698 m
-
Cafe Del Sol Restaurant9 Min. | 714 m
-
Petriförder Restaurant & Bar Hier isst Magdeburg Coffee Shop10 Min. | 829 m
-
Restaurant Petriförder Restaurant11 Min. | 834 m
-
Türmchen auf dem Werder Restaurant12 Min. | 961 m
-
Café Gusto Coffee Shop13 Min. | 1046 m
-
Käseglocke Restaurant14 Min. | 1162 m
-
Das Stübchen & Kulturwerkstatt Kneipe16 Min. | 1252 m
-
Café Oriental Coffee Shop16 Min. | 1273 m
-
Kiosk am Kletterpark Fastfood16 Min. | 1282 m
-
Gold Dragon Fastfood16 Min. | 1300 m
-
Zauberküche by Suppe&Seele Restaurant16 Min. | 1305 m
-
Obdachlosen-Café Coffee Shop16 Min. | 1310 m
-
Ihr Landbäcker Restaurant17 Min. | 1368 m
-
Izzy's Döner Fastfood17 Min. | 1379 m
-
Kaiser Döner Fastfood17 Min. | 1382 m
-
Kinder-Jugend-Freizeiteinrichtung Werder Sportzentrum6 Min. | 445 m
-
NaturImPuls Fitnessstudio6 Min. | 468 m
-
NaturImPuls - Outdoor Fitness & Functional Training Fitnessstudio8 Min. | 634 m
-
Simon Schröder Personal Training Fitnessstudio8 Min. | 664 m
-
Bootshaus SCM Kanurennsport Sportzentrum12 Min. | 972 m
-
SUPER Hüpfburgenland Sportzentrum14 Min. | 1088 m
-
Kletterpark Sportzentrum15 Min. | 1221 m
-
M&M Fitness Fitnessstudio18 Min. | 1458 m
-
CampusFIT Fitnessstudio18 Min. | 1460 m
-
Sporthalle 3 Sportzentrum18 Min. | 1469 m
-
Sportzentrum der OVGU Sportzentrum19 Min. | 1495 m
-
Budo Karate Club Magdeburg Sportzentrum19 Min. | 1575 m
-
GETEC-Arena Sportzentrum20 Min. | 1597 m
-
OVGU Esports e.V. Sportzentrum20 Min. | 1599 m
-
Vital + Sauerstoffstudio Fitnessstudio23 Min. | 1896 m
-
Fitness Class Women Fitnessstudio23 Min. | 1898 m
-
Adventurerooms Magdeburg Sportzentrum24 Min. | 1942 m
-
Dr. med. Christine Padler Doctor9 Min. | 747 m
-
Dr. med. Antje Hummel Doctor13 Min. | 1040 m
-
Dipl. med. S. Brückner Doctor13 Min. | 1040 m
-
Radiologiepraxis Tränsberg Doctor14 Min. | 1101 m
-
Apotheke am Tränsberg Apotheke14 Min. | 1145 m
-
Pharmacy at Tränsberg Apotheke14 Min. | 1156 m
-
Klinzmann Antje Heilpraktiker Psychotherapie Doctor19 Min. | 1517 m
-
MEDITUV GmbH & Co Doctor20 Min. | 1632 m
-
Pelikan Apotheke Inh. Claudia Meffert Apotheke22 Min. | 1819 m
-
Apotheke am Theater Apotheke23 Min. | 1832 m
-
Vitanas Demenz Centrum Am Schleinufer Krankenhaus23 Min. | 1856 m
-
Pluspunkt-Apotheke Apotheke23 Min. | 1878 m
-
PLUSPUNKT APOTHEKE BREITER WEG Apotheke23 Min. | 1879 m
-
Dr. Stefan Wagner Doctor23 Min. | 1891 m
-
Frau Dr. med. Doris Brämer Krankenhaus23 Min. | 1896 m
-
Becker Sabine Maria Heilpraktikerin Doctor23 Min. | 1897 m
-
ROSSMANN Drogeriemarkt Apotheke23 Min. | 1898 m
-
Dr. med. Wilfried Wodausch Doctor23 Min. | 1899 m
-
Franz-Josef Kaufhold Doctor23 Min. | 1906 m
-
dm-drogerie markt Deutschland Apotheke23 Min. | 1906 m
-
Spielplatz Park5 Min. | 354 m
-
Elbpromenade Park14 Min. | 1114 m
-
Elbauenpark Magdeburg Park14 Min. | 1158 m
-
Petriförder Wiese Park15 Min. | 1177 m
-
Kletterpark Magdeburg Park15 Min. | 1189 m
-
Knochenhauerufer Park15 Min. | 1223 m
-
Hundewiese - Rotehornpark Park16 Min. | 1309 m
-
Hohepfortewall Park16 Min. | 1318 m
-
Eingang Rosengarten Elbauen Park Park18 Min. | 1482 m
-
Gartenträume - Historische Parks in Sachsen-Anhalt e.V. Park19 Min. | 1505 m
-
Martin-Luther-Hain Park19 Min. | 1535 m
-
Schmetterlingshaus Magdeburg Park20 Min. | 1650 m
-
Martin-Luther-Platz Park21 Min. | 1673 m
-
Elbauenpark Park21 Min. | 1710 m
-
Magdeburg Herrenkrug Park22 Min. | 1747 m
-
Prämonstratenserberg Park22 Min. | 1779 m
-
Magdeburg Elbauenpark Park23 Min. | 1870 m
Ähnliche Wohnungen in der Nähe
Alexander-Puschkin-Straße
39108 Magdeburg (Stadtfeld Ost)
1.329 €
Schifferstraße
39106 Magdeburg (Alte Neustadt)
1.300 €
Otto-von-Guericke-Straße
39104 Magdeburg (Altstadt)
1.270 €
Otto-von-Guericke-Straße
39104 Magdeburg (Altstadt)
1.310 €
Luxemburgstraße
39114 Magdeburg (Cracau)
1.243 €
Luxemburgstraße
39114 Magdeburg (Cracau)
1.243 €
Breiter Weg
39104 Magdeburg (Altstadt)
1.300 €
Einsteinstraße
39104 Magdeburg (Altstadt)
1.290 €
Sieverstorstraße
39106 Magdeburg (Alte Neustadt)
1.235 €
Große Diesdorfer Straße
39108 Magdeburg (Stadtfeld Ost)
1.250 €