Wohnung zur Miete Thomas-Mann-Straße, Magdeburg

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39114 (Cracau)

581 € Warmmiete 393 € Kaltmiete

57 m²
3 Zimmer

Beschreibung

Diese Etagenwohnung im vierten Obergeschoss wurde 1994 erbaut und bietet 85 kWh/(m²a) als Endenergiebedarf, was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Die Kaltmiete beträgt 393,85 € sowie Nebenkosten von 142,00 €, wobei Heizkosten nicht enthalten sind, sondern separat 46,00 € kosten. Die Warmmiete liegt somit bei 581,85 €, und die Kaution beträgt 1.181,55 €. Sie profitieren von einer zentralen Heizungsart mit Gas als Energieträger. Diese Wohnung wird ab dem 07.08.2026 verfügbar sein. Um einen modernen und komfortablen Lebensraum zu schaffen, wurden nach der Wende umfassende Investitionen in die Sanierung des Wohngebiets getätigt. Alle relevanten Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Pechauer Platz und das Elbufer, die für Spaziergänge und Jogging einladen.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 9 Juli 2026
Status: Verfügbar
Miete: 581 € Warmmiete 393 € Kaltmiete
Verfügbar ab: Sofort
Makler: Vonovia SE
Nebenkosten: 188 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung

Grundriss & Ausstattung

Wohnfläche: 57 m²

Sehenswürdigkeiten

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