Wohnung zur Miete Gaußstraße, Mannheim

Beschreibung

Helle, möblierte Stadtwohnung – Aufzug & Parkplatz inklusive. Diese möblierte Wohnung bietet eine klare und gut strukturierte Wohnumgebung für Berufstätige, die sich für einen bestimmten Zeitraum in Mannheim aufhalten. Die Wohnung ist hell, durchdacht möbliert und so gestaltet, dass sie eine einfache Anreise und einen reibungslosen Tagesablauf unterstützt. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist geräumig und klar gegliedert, mit einer bequemen Sitzecke, einem dedizierten Arbeitsbereich und einer ruhigen Schlafzone. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Gefühl von Offenheit. Die Küche ist separat. Regelmäßige professionelle Reinigung ist auf Anfrage erhältlich. Persönliche Schlüsselübergabe nach Vereinbarung. Lokaler Ansprechpartner für Fragen oder Unterstützung. Gut geeignet für Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter und Expats. Internetzugang ist in der Miete enthalten und eignet sich für das Homeoffice und Videoanrufe. Strom und Nebenkosten sind als monatliche Pauschale enthalten. Die Pauschale basiert auf einem angemessenen Verbrauch, der für die berufliche Nutzung typisch ist. Eine jährliche Abrechnung erfolgt nach Rechnungseingang. Bestätigung des Wohnsitzgebers (Wohnungsgeberbestätigung) möglich. Wechsel von Briefkasten- und Klingelschildern möglich. Rundfunkbeitrag nicht in der Miete enthalten. Reinigung nicht verfügbar. Parken auf dem Grundstück, in der Miete enthalten. Concierge nicht verfügbar. Fitness nicht verfügbar. Annehmlichkeiten: Waschmaschine in der Wohnung, TV, Schreibtisch oder Arbeitsbereich, WLAN, Türsprechanlage, Aufzug. Küche: Wasserkocher, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Besteck. Schlafzimmer: Bettwäsche, Kissen, Decken, Nachttischlampe, Schrank oder Kommode. Badezimmer: Dusche, Haartrockner, Handtücher. Sonstiges: Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Besen, Rauchmelder. Betten: 1 Doppelbett. Wohnzimmer. Mindestaufenthalt 6 Monate. Verfügbar ab 01.11.2026. Hausordnung: Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus. Rücksichtnahme auf andere Bewohner wird erwartet. Keine lauten Geräusche oder störendes Verhalten zwischen 22:00 und 07:00 Uhr. Dies ist eine Nichtraucherwohnung (Rauchen nur außerhalb des Gebäudes). Partys oder Veranstaltungen sind nicht gestattet. Die Wohnung darf nur von der vereinbarten Personenzahl genutzt werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Sorgfältiger Umgang mit Möbeln und Ausstattung wird erwartet. Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen ist nicht erlaubt. Zahlungsübersicht: Beinhaltet alle Vorauszahlungen und zukünftigen Zahlungen für diese Buchung. Sicher bezahlt über Wunderflats. Sie zahlen erst, wenn der Vermieter Ihre Buchung bestätigt. Miete für den ersten Monat: 1.100 €. Einmalige Servicegebühr: 299 € inkl. MwSt. Gesamtbuchung: 1.399 €. Direkt an den Vermieter zu zahlen. Kaution: Fällig vor Einzug 2.600 €. Monatliche Miete: Abzüglich des ersten Monats 1.100 €/Monat. Im Mietpreis enthaltene Nebenkosten: Möbelzuschlag, Betriebskosten, Heizung, Strom, Internet. Endreinigungsgebühr: 200 €. Zertifizierungen und Vorschriften: Energieausweis. Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis. Ausstellungsdatum: Vor April 2014 (EnEV 2009). Hauptenergiequelle: Fernwärme. Art der Heizung: Fernwärme. Baujahr: 1973. Energieverbrauch für Warmwasser inklusive: Ja. Miete: 1.100 € pro Monat. Aufenthaltsdauer: Einzug-Auszug. Buchungsanfrage. Wunderflats-Agenten: Unsere Agenten bieten Ihnen persönliche Unterstützung während des gesamten Buchungsprozesses, um Ihre Erfahrung einfacher, reibungsloser und schneller zu gestalten.