Wohnung zur Miete Jakob-Gretser-Straße, Markdorf

Beschreibung

Exklusive Maisonette-Neubauwohnung zur Miete – Erstbezug mit Berg- und Teilseesicht in ****** Markdorf, Jakob-Gretser-Straße 3/1, voraussichtlich beziehbar ab 15.12.2026.

Diese hochwertige Maisonette-Neubauwohnung mit 113 m² Wohnfläche überzeugt durch modernes Design, eine erstklassige Ausstattung und eine attraktive Lage. Als Erstbezug bietet sie höchsten Wohnkomfort in einem energieeffizienten Gebäude mit KfW-40-QNG-Zertifizierung.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind großzügig geschnitten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Jalousien sorgen für ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Bergblick und Teilseesicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel. Ein unmittelbar an das Carport angrenzender Abstellraum bietet großzügigen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Kein Kelleranteil, da Gebäudeteil nicht unterkellert.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer attraktiven Wohngegend mit hohem Freizeitwert.

Ausstattung auf einen Blick:

• 113 m² Wohnfläche
• Maisonette-Wohnung
• Erstbezug
• Hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Elektrische Jalousien
• Hochwertige Bodenbeläge
• Großer Balkon
• Bergblick und Teilseesicht
• KfW-40-QNG-zertifizierter Neubau
• Zentrumsnahe Top-Lage

Miete
Kaltmiete 113 qm x 15,80 Euro = 1.785 Euro
Einbauküche = 80 Euro
Carport Stellplatz inkl. Stellfläche davor = 60 Euro
Kfz-Stellplatz = 25 Euro
GESAMTMIETE = 1.950 Euro pro Monat
Nebenkostenvorauszahlung = 150 Euro
Warmmiete 2.100 Euro

Raumaufteilung:
Treppe OG ca. 2,26 m²; Diele OG ca. 5,68 m²; Wohnen/Essen/Kochen OG ca. 31,44 m²; Balkon OG (25%) ca. 2,60 m²; Schlafen OG ca. 12,41 m²; Bad OG ca. 8,77 m²; Treppe DG ca. 1,00 m²; Kind 1 / Büro DG ca. 24,33 m²; Kind 2 / Büro DG ca. 19,53 m²; WC DG ca. 1,54 m²;
Abstellraum (02) beim Carport ca. 8,12 m²
Carport (02) , 1 Kfz-Abstellplatz (SNR 2) vor Carport und 1 Kfz-Abstellplatz (SNR 2). | Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer attraktiven Wohngegend mit hohem Freizeitwert. | Besichtigungstermine:

Senden Sie mir bitte vorab Ihre persönlichen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Straße, Wohnort, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse, Haushaltsgröße und Haushaltseinkommen) an meine
E-Mail-Adresse: ******

Sobald mir die kompletten Kontaktdaten vorliegen, erhalten Sie nach Rücksprache Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine nur vereinbart bzw. durchgeführt werden, wenn mir Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Durch die Vielzahl von Mietinteressenten kann ich leider nicht allen Mietinteressenten einen Besichtigungstermin anbieten, bitte haben Sie Verständnis dafür.

Telefonisch erreichen Sie mich unter: ******-934320 oder ******
Montag bis Freitag von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr und 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr;
Samstag von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr.

Stichworte
Neubau und Erstbezug | frei ab 15.12.2026 | Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen | Einbauküche | Keller | Carport, 2 Außen-Stellplätze | 1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC | Balkon (gesamt 10 m²) | DSL-Anschluss | Baujahr2026 | Zustand der ImmobilieErstbezug | HaustypKfW 40 | HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung | EnergieträgerElektro, Wärmepumpe