- 56 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
Diese gepflegte und modern sanierte 3-Raum-Wohnung bietet auf ca. 56,18 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine moderne und wohnliche Ausstattung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich. Zusätzlich befindet sich hinter einer Wand eine praktische Abstellnische, die sich durch eine Falttür verschließen lässt und somit zusätzlichen Stauraum schafft. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Das helle und vielseitig nutzbare Zimmer eignet sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer bietet durch zwei große Fenster viel Tageslicht und schafft eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier lässt sich wunderbar entspannen, die frische Luft genießen oder der Feierabend ausklingen. Eine vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz kann für lediglich 25,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 7 April 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 545 € Warmmiete 365 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ronny Fröhlich Immobilien
- Nebenkosten
- 180 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1975
- Energieeffizienzklasse
- B
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 56 m²
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