Neu
Wohnung zur Miete Rosenheimer Straße, München
Auf der Karte anzeigen81669 (Ramersdorf)
1.855 €
Warmmiete
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
Beschreibung
Die verfügbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Münchner Stadtteil Haidhausen.
Die Gewerbeeinheit ist ausgestattet mit:
1 Großraumbüro mit vielen Fenstern (Unterteilung mittels Trockenbau möglich)
1 separates Büro im hinteren Bereich
Tageslicht-Küche / Aufenthaltsraum (nur Wasseranschlüsse vorhanden; ohne Mobiliar)
innenliegender Sanitärbereich mit 1 WC
1 Kellerabteil
Heizung: Gaszentral.
Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; in den Betriebskosten enthalten).
Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen.
Lage
Die Rosenheimer Straße 84 liegt im beliebten Stadtteil Au-Haidhausen, einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Ostbahnhof gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Münchner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 14 September 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 1.855 € Warmmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Dawonia
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1986
- Energieeffizienzklasse
- C
Grundriss & Ausstattung
- Bad
- 1
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