- 145 m²
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien, Baujahr 1985. Sie besticht durch ihre Bestlage direkt am Englischen Garten, mit fußläufiger Nähe zum "Chinesischen Turm" und dem "Kleinhesseloher See". Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung, machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Einbauschrank führt in die zentrale Diele. Der helle Wohnbereich bietet ein Gefühl von Weite. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten und einer Kochinsel ausgestattet und grenzt an ein separates Esszimmer. Vom weitläufigen Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse in Südostausrichtung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon flexibel als Ankleide nutzbar. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, einer bodentiefen Regendusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein eigener Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung liegt ruhig und zentral in Bestlage direkt am Englischen Garten, an der Schnittstelle zwischen Schwabing, Lehel und Bogenhausen. Die Umgebung bietet eine elegante Architektur, unmittelbare Nähe zur Innenstadt und einen einzigartigen Charakter durch die grüne Umgebung und den direkten Zugang zum Englischen Garten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und Biergärten sind bequem erreichbar. Mehrere Kindergärten und renommierte Schulen befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Linien in unmittelbarer Nähe, dem Mittleren Ring nur wenige Fahrminuten entfernt und einer guten Anbindung zum Flughafen.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 16 September 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 4.850 € Warmmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- RÖTHIG & RÖTHIG
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1985
- Energieeffizienzklasse
- D
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 145 m²
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