Haus zur Miete Op de Wisch, Norderstedt

Beschreibung

Modern möbliertes Einfamilienhaus in Norderstedt-Garstedt, verfügbar ab dem 01.11.2025 für eine befristete Anmietung (6–12 Monate, max. 18). Das Haus bietet 158 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit einem großen Wohn-/Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Hobbyraum, einer großen Terrasse, einem Carport und einem großen Waschraum mit viel Stauraum. Moderne Annehmlichkeiten umfassen Glasfaserinternet (500/100 Mbit/s) mit schnellem WLAN auf allen Etagen, eine intelligente Heizungssteuerung (Gaszentral...). Das Haus ist ein Nichtraucherhaus. Haustiere nach Absprache. Aktuell im Umbau – Erstbezug nach Fertigstellung am 01.11.2025. Die Reinigung des Hauses muss regelmäßig erfolgen. Mieter können die Reinigung entweder selbst organisieren oder einen professionellen Reinigungsdienst nutzen, der vom Vermieter vermittelt werden kann. Die Gartenpflege erfolgt durch eine professionelle Firma. Mieter, die gerne gärtnern, können gerne kleine Aufgaben übernehmen (z. B. Gießen, Blumen...). Die Wohnungsgeberbestätigung, Änderung von Briefkasten- und Klingelschildern sind möglich. Rundfunkbeitrag ist in der Miete enthalten. Reinigung ist gegen Aufpreis verfügbar. Parken auf dem Grundstück, im Mietpreis inbegriffen. Concierge nicht verfügbar. Fitness nicht verfügbar. Essentials: Waschmaschine, Trockner, Kaffeemaschine, TV, Schreibtisch oder Arbeitsbereich, WLAN, Terrasse, Türsprechanlage. Küche: Spülmaschine, Wasserkocher, Herd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Besteck, Gefrierschrank. Schlafzimmer: Bettwäsche, Kissen, Decken, Nachttischlampe, Schrank oder Kommode. Badezimmer: Dusche, Badewanne, Haartrockner, Handtücher. Sonstiges: Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Besen, Wischmopp, Rauchmelder, Smart-Home-Technologie. Außenbereich: Betten: 1 Doppelbett. Schlafzimmer 1: Schlafsofa. Sonstiges 1. Mindestaufenthalt 3 Monate, maximal 18 Monate. Einzug: 20.09.2026. Hausregeln: Keine lauten Geräusche oder störendes Verhalten nach 22 Uhr (Rücksicht auf Nachbarn). Die Reinigung des Hauses muss regelmäßig erfolgen (optional durch eine professionelle Reinigungsfirma, die vom Vermieter vermittelt werden kann). Gartenpflege durch eine professionelle Firma, kleinere Wartungsarbeiten (Blumenbeete, Bewässerung) durch den Mieter ausdrücklich erwünscht. Carport und Wallbox ausschließlich für Mieter, keine Weitergabe an Dritte. Abfallentsorgung gemäß den geltenden Regeln (einschließlich rechtzeitiger Platzierung...). Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt. Keine exotischen Tiere; Hunde nur, wenn gut erzogen; Katzen nur, wenn stubenrein. Rauchen ist nicht gestattet. Zahlungsübersicht: Beinhaltet alle Vorauszahlungen und zukünftigen Zahlungen für diese Buchung. Sicher bezahlt über Wunderflats. Sie werden erst belastet, sobald der Vermieter Ihre Buchung bestätigt. Erstmiete: 3.190 €. Einmalige Servicegebühr: 299 € inkl. MwSt. Gesamtbuchung: 3.489 €. Direkt an den Vermieter zu zahlen. Kaution: Vor Einzug zu zahlen 3.500 €. Monatliche Miete: Abzüglich der ersten Monatsmiete 3.190 €/Monat. Nebenkosten: Heizung, Strom, Internet. Endreinigung: 250 €. Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C. Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis. Ausstellungsdatum: Nach April 2014 (EnEV 2014). Hauptenergieträger: Gas. Art der Heizung: Gasheizung. Baujahr: 1986. Miete: 3.190 € pro Monat. Aufenthaltsdauer: Einzug - Auszug. Buchungsanfrage. Wunderflats-Agenten: Unsere Agenten bieten Ihnen persönliche Unterstützung während des gesamten Buchungsprozesses, um Ihre Erfahrung einfacher, reibungsloser und schneller zu gestalten.