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Wohnung zur Miete Ziegelsteinstraße, Nürnberg

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90411 (Nordöstliche Außenstadt)

1.090 € Warmmiete

1 Badezimmer

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Vor der Mieteinheit stehen 3 Parkplätze zur Verfügung, welche unentgeltlich zum Gebrauch überlassen werden. Die Gewerbeeinheit ist ausgestattet mit: 1 großer Ladenraum mit offenem Eingangsbereich, 2 separate Behandlungs- und / oder Büroräume, helle Decken- und Wandflächen, PVC-Boden in Holzoptik. Küche / Aufenthaltsbereich mit Küchenanschlüssen, aber ohne Möbel, helle Wand- und Deckenflächen; Fliesenspiegel in weiß, Fliesenboden in anthrazit. Sanitär mit 1 WC und 1 Waschbecken, helle Wand- und Deckenflächen; Wandfliesen bis ca. 1,50 m, Fliesenboden in anthrazit. Kellerabteil: nein. Heizung: Fernwärme. Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; in den Betriebskosten enthalten). Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei. Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen. Die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre. Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadt Nürnberg Ziegelstein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahnhaltestelle Herrnhütte und der Bahnhof Nürnberg Nordost befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 6 Oktober 2026
Status: Verfügbar
Miete: 1.090 € Warmmiete
Verfügbar ab: 1 August 2027
Makler: Dawonia

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung
Gebäude & Baujahr: 1968
Energieeffizienzklasse: E

Grundriss & Ausstattung

Bad: 1

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