Wohnung zur Miete Walter-Meckauer-Straße, Nürnberg

Beschreibung

Dieses modernisierte und möblierte 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss bietet auf rund 38,8 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Stauraum, separater Küche, Abstellraum und Balkon. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist in einem ruhigen skandinavisch-maritimen Stil eingerichtet. Helle Möbel, Naturholz, Beige- und Blautöne sowie maritime Bilder und Accessoires schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Der Wohnraum verbindet Schlafen, Wohnen, Essen und Arbeiten auf kompakte und dennoch angenehm großzügige Weise. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein großer Kleiderschrank mit viel Stauraum, ein Essplatz für vier Personen sowie eine gemütliche Schlaf- und Sitzecke.Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, der mit Sitzgelegenheit und kleinem Tisch eingerichtet ist und zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Die Wohnung eignet sich besonders gut für eine Einzelperson, einen beruflichen Zweitwohnsitz oder für jemanden, der eine vollständig eingerichtete Wohnung sucht und ohne großen eigenen Möblierungsaufwand einziehen möchte. Die separate Küche wurde funktional und platzsparend eingerichtet und verfügt über eine helle Einbauküche mit Arbeitsplatte in Holzoptik, Spüle sowie viel Stauraum. Zur Küchenausstattung gehören zusätzlich: mobile Kochplatte, Mikrowelle mit Airfryer- und Backofenfunktion, Kühlschrank, Geschirr und Grundausstattung, zusätzlicher Stauraum in der angrenzenden Abstellkammer. Die Küche ist damit auch ohne klassischen Einbauherd vollständig für den täglichen Gebrauch nutzbar. Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafbereich, Einbauküche, Balkon, Badezimmer mit Dusche, separaten Abstellraum und Parkettboden. Die Wohnung wird möbliert im maritimen Stil vermietet. Besonders hervorzuheben sind der große Kleiderschrank, der Essplatz mit vier Stühlen, die zahlreichen Stauraummöglichkeiten sowie die aufeinander abgestimmte Möblierung in Weiß, Naturholz, Beige und Blau. 3 Waschmaschinen und 2 Trockner stehen im Haus zur Verfügung. Wohnen / Schlafen: ca. 26,05 m², Flur: ca. 4,00 m², Küche: ca. 3,25 m², Abstellraum: ca. 1,25 m², Bad / WC: ca. 3,00 m², Balkon, anteilig 50 %: ca. 1,25 m². Gesamtwohnfläche: ca. 38,80 m². Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Einrichtung wurde bewusst einheitlich gestaltet und kombiniert helle Möbel mit warmen Holztönen sowie blauen und beigefarbenen Akzenten. Zum Mobiliar gehören unter anderem Schlaf-/Sitzmöbel, großer Kleiderschrank, Essplatz mit vier Stühlen, TV-/Sideboardmöbel, Beleuchtung sowie Balkonmöbel. Der Balkon ist als kleiner zusätzlicher Wohnbereich gestaltet und verfügt über einen Teakholzstuhl mit Sitzauflage und einen passenden kleinen Tisch. Die ruhige, natürliche Gestaltung setzt das maritime Wohnkonzept im Außenbereich fort. Die Wohnung befindet sich in der Walter-Meckauer-Straße 15 in Nürnberg, in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage. Die Nürnberger Innenstadt ist nur rund 1,6 km Luftlinie entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Apotheke und weitere Versorgungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Haltestelle Stephanstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso ist der Bahnhof Nürnberg-Dürrenhof schnell erreichbar. Von dort bestehen gute Verbindungen in die Innenstadt und in weitere Nürnberger Stadtteile. Durch die innenstadtnahe Lage eignet sich das Apartment besonders für Berufstätige, Pendler oder Mieter, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Gleichzeitig liegt die Wohnung abseits der großen Innenstadtachsen in einem gewachsenen Wohnumfeld. Möbliertes 1-Zimmer-Apartment, ca. 38,8 m² Wohnfläche, 3. Obergeschoss, heller Wohn-/Schlafbereich, Laminatboden im Wohnbereich, maritime Einrichtung in Weiß, Beige und Blau, großer 5-türiger Kleiderschrank mit viel Stauraum, Essbereich mit Tisch und 4 Stühlen, TV-/Sideboardbereich, Balkon mit Teakstuhl und kleinem Beistelltisch, separate Einbauküche, Arbeitsplatte in Holzoptik, Spüle, mobile Kochplatte, Mikrowelle mit Airfryer- und Backofenfunktion, offene Oberschrankfächer bzw. Stauraum für Geschirr, hoher Küchenschrank in der Nische, separater Abstellraum, zusätzlicher Schrank im Abstellraum, Bad mit Dusche, Waschmaschine im Haus, grauer Boden im Flur- und Küchenbereich, Beleuchtung vorhanden, möbliert und bezugsfertig.