Wohnung zur Miete Königstraße, Oberhausen
Auf der Karte anzeigen- 70 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
Hochwertig kernsanierte Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in einem umfassend modernisierten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wird als Erstbezug nach der Sanierung vermietet und verbindet modernes Design mit zeitgemäßer Technik und hohem Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele mit Flurbereich, eine Abstellkammer sowie einen überdachten Balkon. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, eine erneuerte Elektroinstallation und Wasserleitungen, eine neue Gasheizungsanlage, eine zentrale Enthärtungs-/Entkalkungsanlage, Glasfaseranschluss, Smart-Home-fähige Ausstattung, großformatige Fliesen, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Dusch-WC, abgehängte Decken mit indirekter LED-Beleuchtung und Einbauspots, digitale Raumthermostate, eine Videosprechanlage, neue Fenster und Türen sowie einen überdachten Balkon. Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Das Gewerbe- und Industriegebiet Waldteich sowie die Autobahn A3 A2 A42 sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung macht die Lage insbesondere für Berufstätige attraktiv.
Kaltmiete: 1.200,00 €, Nebenkosten: 115,44 €, Heizkosten: 140,00 €, Gesamtmiete: 1.455,44 € monatlich. Kaution: 3.600,00 € (3 Nettokaltmieten). Die Wohnung ist für maximal 4 Personen vorgesehen. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 17 September 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 3.600 € Warmmiete 1.200 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 2.400 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1963
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 70 m²
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