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Wohnung zur Miete Domstraße, Offenbach am Main

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63067 (Nordend)

1.962 € Warmmiete

2 Badezimmer

Beschreibung

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 118 m² eignet sich ideal für einen Kosmetiksalon. Sie verfügt über einen großzügigen Salonbereich mit separatem Behandlungsraum, eine Teeküche mit Waschmaschinenanschluss und zwei separate Sanitärbereiche. Ein Lagerbereich ist innerhalb der Mietfläche vorhanden, jedoch kein Mieterkeller. Die Decke ist eine Odenwald-Abhangdecke mit Raster-LED-Leuchten, die Wände sind weiß und frisch gestrichen, und der Boden ist mit Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt. Es gibt keinen Außenschutz vor der Sonne. Kundenparkplätze sind nicht vorhanden, und die Tiefgarage ist nicht öffentlich zugänglich. Die Heizung erfolgt zentral über Fernwärme. Die Vermietung erfolgt zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 %. Eine Verwaltungskostenpauschale von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete fällt an und ist in den Betriebskosten enthalten. Ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Kaltmietsteigerung von 2 % ist vorgesehen, mit einer angestrebten Vertragsfestlaufzeit von 5 Jahren.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 4 September 2026
Status: Verfügbar
Miete: 1.962 € Warmmiete
Verfügbar ab: Sofort
Makler: Dawonia

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung
Gebäude & Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: B

Grundriss & Ausstattung

Bad: 2

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