- 84 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Esting. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und der sonnige Süd-Westbalkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente und machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und als zentraler Mittelpunkt der Wohnung dient. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem und ohne Durchgangszimmer erreichbar.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die angenehmen Lichtverhältnisse und der direkte Zugang zum Süd-Westbalkon sorgen für eine besonders freundliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz, um sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden zu genießen.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Badewanne und separater Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC.
Ein großzügiger Kellerraum mit Vinylboden bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Stellplatz.
Der Kaminofen im Wohnzimmer ist von der aktuellen Mieterin und kann gegen Ablöse übernommen werden.
UNSER FAZIT:
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung, großzügigem Wohnbereich und attraktivem Balkon – ideal für alle, die angenehmes Wohnen mit einer guten Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 16 September 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 1.150 € Warmmiete
- Verfügbar ab
- 1 November 2026
- Makler
- Windisch Immobilien
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1992
- Energieeffizienzklasse
- C
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 84 m²
Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Schloßstraße
-
Kriegerdenkmal Bushaltestelle1 Min. | 36 m
-
Esting, Schloß Bushaltestelle1 Min. | 76 m
-
Sonnenstraße Bushaltestelle5 Min. | 347 m
-
Wachtweg Bushaltestelle7 Min. | 540 m
-
Kreuzstraße Bushaltestelle9 Min. | 676 m
-
Emmeringer Straße Bushaltestelle15 Min. | 1185 m
-
Roßhaupter Platz Bushaltestelle20 Min. | 1611 m
-
Herzogstandstraße Bushaltestelle21 Min. | 1678 m
-
Esting, Schule Bushaltestelle22 Min. | 1779 m
-
Kulturwerkstatt (KOM) Bushaltestelle23 Min. | 1837 m
-
Olching, Heimgartenstraße Bushaltestelle23 Min. | 1899 m
-
Denk mit! Zwerge Kindergarten20 Min. | 1624 m
-
Kinderhaus Esting Kindergarten21 Min. | 1726 m
-
VHS Olching Schule22 Min. | 1794 m
-
Volkshochschule Olching Fachhochschule22 Min. | 1797 m
-
Grundschule Esting Schule22 Min. | 1817 m
-
Volksschule Gemeinde Olching Schule22 Min. | 1818 m
-
Kindergarten Spielwiese Kindergarten24 Min. | 1917 m
-
Kindergarten Liedermaus Kindergarten24 Min. | 1949 m
-
Yin & Yang Asiatika Store8 Min. | 592 m
-
Spargel & Erdbeeren Wolf Convenience Store9 Min. | 734 m
-
Der Autoservice GmbH Store11 Min. | 884 m
-
Bocks Autoshop Store11 Min. | 899 m
-
REWE express Supermarkt11 Min. | 905 m
-
Spot On Makeover Store12 Min. | 974 m
-
Hatzlhof Convenience Store14 Min. | 1080 m
-
Lütke Modellbau Store16 Min. | 1308 m
-
Bäckerei Bömmel Store18 Min. | 1428 m
-
Litronics2000 Store19 Min. | 1516 m
-
Bioland Gärtnerei Hecker Store20 Min. | 1582 m
-
Musikhaus Wörl Store21 Min. | 1685 m
-
Enrico Santoro - Einlagen & Schuhtechnik Store22 Min. | 1763 m
-
Edeka Supermarkt24 Min. | 1943 m
-
Backstube Wünsche Store24 Min. | 1954 m
-
expert TechnoMarkt Store24 Min. | 1976 m
-
Stoff & Woll-Lust Store24 Min. | 1980 m
-
Eulenlehner KFZ-Meisterbetrieb Store25 Min. | 1994 m
-
Bettinakothek Haarkunst Store25 Min. | 1999 m
-
Gasthaus Steinherr Restaurant2 Min. | 157 m
-
Dorfstubn Olching Restaurant6 Min. | 430 m
-
Yin & Yang Asiatika - Klaus Dellefant Restaurant9 Min. | 687 m
-
Amperlust Restaurant11 Min. | 852 m
-
Nav der pizza sarvice Restaurant17 Min. | 1336 m
-
American Bürger & More Fastfood17 Min. | 1339 m
-
L'HECKEREI Fastfood20 Min. | 1580 m
-
Dahoam Restaurant21 Min. | 1731 m
-
Hongkong Olching Restaurant22 Min. | 1762 m
-
Kimdo Asia Imbiss Restaurant23 Min. | 1888 m
-
Kimdo Fastfood24 Min. | 1919 m
-
Cantina y Bar Restaurant24 Min. | 1938 m
-
Óniro Restaurant24 Min. | 1941 m
-
Klimmzüge Fitness Station10 Min. | 761 m
-
Ansteigender Flankensprung Fitness Station11 Min. | 894 m
-
CrossFit FFB Fitnessstudio11 Min. | 896 m
-
Rumpfkreisen Fitness Station12 Min. | 916 m
-
Sit-Ups Fitness Station13 Min. | 1067 m
-
Barren Fitness Station15 Min. | 1196 m
-
Hüpfen über Baumstamm Fitness Station16 Min. | 1257 m
-
Hangeln Fitness Station18 Min. | 1429 m
-
SC Olching Bogensport Sportzentrum19 Min. | 1527 m
-
WSV Beachplätze Sportzentrum21 Min. | 1666 m
-
WSV Olching Freizeitgelände Sportzentrum21 Min. | 1683 m
-
VSG Olching Freizeitgelände Sportzentrum21 Min. | 1683 m
-
Sporthalle Esting Fitnessstudio21 Min. | 1688 m
-
Mehrzweckhalle Esting Sportzentrum21 Min. | 1693 m
-
Liegestütze Fitness Station22 Min. | 1744 m
-
Stockschützenplatz Sportzentrum22 Min. | 1755 m
-
LADIES - Fitness for Women Fitnessstudio23 Min. | 1877 m
-
YogaBodySoul Fitnessstudio23 Min. | 1900 m
-
mumblo Doctor20 Min. | 1633 m
-
Santoro Einlagen & Schuhtechnik Apotheke22 Min. | 1762 m
-
Sanitätshaus Bönisch GmbH Klinik25 Min. | 1999 m
-
Roßhaupter Platz Park21 Min. | 1705 m
Ähnliche Wohnungen in der Nähe
Schloßstraße
Charlottenstraße
Augsburger Straße
Josef-Spital-Straße
Heinrich-Nicolaus-Straße
Osterangerstraße
Wallbergstraße
Astallerstraße
Steinmetzstraße
