Wohnung zur Miete Am Belfastpark, Osnabrück

Beschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im zukunftsweisenden Quartier „Quebec Living“ verbindet modernes Design mit einem nachhaltigen Wohnkonzept. Das durchdachte Raumkonzept begeistert durch lichtdurchflutete Räume, edles Echtholzparkett und ein stilvolles Duschbad, während der großzügige Balkon direkt am offenen Wohnbereich zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank der verkehrsberuhigten Lage der Anlage genießen Sie hier ein ruhiges, grünes Wohnumfeld – kombiniert mit dem Komfort einer erstklassigen Infrastruktur direkt vor der Haustür. Eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und hoher Lebensqualität für anspruchsvolle Singles oder Paare.
Die Wohnung zeichnet sich durch gehobene zeitgemäße Ausstattung und ein perfektes Raumkonzept aus:

Wohnzimmer & Küche
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
•Moderne, offene Einbauküche
•Elektrogeräte inklusive
•Direkter Zugang zum Balkon
•Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
•Hochwertiges Echtholzparkett
Balkon
•Großzügiger Balkon
•Ausreichend Platz für Outdoormöbel und Grill
•Ideal zum Entspannen und Verweilen
Schlafzimmer
•Heller, gut geschnittener Schlafraum
•Großzügige Stellfläche für Bett und Kleiderschrank
•Bodentiefe Fenster
•Elektrische Außenrollläden
•Echtholzparkett
Badezimmer
•Modernes Duschbad
•Große, helle Wand- und Bodenfliesen
•Bodentiefe Glasdusche
•Handtuchheizkörper
Flur & Abstellraum
•Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung
•Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände
Keller
•Eigenes Kellerabteil
•Zusätzliche praktische Lagerfläche
Die Neubau-Wohnung im Quartier „Quebec Living“ liegt im Herzen des grünen Stadtteil Atter im Westen von Osnabrück. Das moderne Wohnquartier zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, eine zeitgemäße Architektur und ein familienfreundliches, verkehrsberuhigtes Konzept aus. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit der Osnabrücker Innenstadt.
Einkaufen & Nahversorgung direkt vor der Tür:
Für den täglichen Bedarf müssen Sie keine weiten Wege zurücklegen. Ein moderner REWE-Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und sind bequem zu Fuß erreichbar. Bäckereien, Ärzte und Dienstleister befinden sich ebenfalls im unmittelbarer Nähe.
Mobilität & ÖPNV:
Die Haltestelle „Am Belfastpark“ ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie im dichten Takt unkompliziert und direkt in die Osnabrücker City. Darüber hinaus bietet die Mobilitätsstation vor Ort zudem moderne Car- und Bike-Sharing-Angebote.
Autobahnanbindung:
Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der optimalen Lage im Osnabrücker Westen. Die Auffahrten zu den Autobahnen A1 und A30 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar – auch ideal für Berufspendler in Richtung Münster, Bremen oder Hannover.
Natur, Freizeit & Erholung:
Direkt im Quartier laden liebevoll angelegte Pocket Parks und begrünte Begegnungsflächen zum Verweilen im Freien ein. Wer größere Runden im Grünen drehen möchte, findet im nahegelegenen Naherholungsgebiet Attersee sowie in den umliegenden Wäldern und Feldern den perfekten Ausgleich zum Alltag – wunderbar für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren.
• Die Miete wird entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst. Im ersten Jahr bleibt der Mietpreis unverändert.
• Die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses ist für beide Parteien für die Dauer von einem Jahr ab Mietbeginn ausgeschlossen.
• Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen.