Wohnung zur Miete Mindener Straße, Osnabrück

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49084 (Schinkel)

3.630 € Warmmiete 1.210 € Kaltmiete

85 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 84,57 m² Wohnfläche und zwei eigenen Dachterrassen. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet eine moderne Raumaufteilung, ergänzt durch weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die beiden Dachterrassen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Neubauprojekt im KfW-40-Standard verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen Aufzug. Erstbezug ab dem 01.01.2027. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 24 Oktober 2026
Status: Verfügbar
Miete: 3.630 € Warmmiete 1.210 € Kaltmiete
Verfügbar ab: Sofort
Makler: Ohne Makler
Nebenkosten: 2.420 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung
Gebäude & Baujahr: 2026

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer: 3
Bad: 1
Wohnfläche: 85 m²

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