Wohnung zur Miete Hegelstraße, Plauen

Beschreibung

Diese großzügige 4-Raum-Dachgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich in der Hegelstraße ****** im beliebten Stadtteil Südvorstadt in Plauen. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großen Balkon mit schönem Freiblick über Plauen. Der geräumige Wohnbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich einen Handtuchheizkörper, Deckeneinbauleuchten, einen eingelassenen Wandspiegel sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus. Im Innenhof stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, welche separat angemietet werden können. Eine zeitgemäße Internetversorgung mit guter Bandbreite sowie Kabel-TV sind vorhanden. Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben und ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.

Besonderheiten:
Kabel TV
Gartennutzung
Abstellraum
Dusche
Wanne
mit Fenster
Ausstattung:
Balkon (WEST-Ausrichtung) / Freiblick nach Plauen
Aufzug
Stellplatz
Neuer Laminatboden (2026) in den Wohnräumen / Bodenfliesen in Badezimmer und Küche
Küche mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet / Deckeneinbauleuchten / eingelassener Wandspiegel / Handtuchheizkörper / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben
Nebengelass:
Kellerabteil zur Wohnung / Abstellraum im Treppenhaus (Eingangsbereich)
Medien:
Internetversorgung mit guter Bandbreite möglich / Kabel-TV über PYUR
Besonderheiten:
Top Lage mit schönem Ausblick über Plauen - großer Balkon
DSL-Geschwindigkeit 100 Mbps
Objekthinweise:
Tierhaltung: Hundehaltung nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer im Einzelfall möglich.
Hausmeister: Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen durch einen beauftragten Hausmeisterdienst.
Stadtteil: Die Südvorstadt gehört zu den zentrumsnahen Wohnlagen von Plauen und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt.