Wohnung zur Miete Grabenstraße, Sankt Wendel

Beschreibung

Modernes, ca. 80 qm großes Geschäfts- und Technikapartment mitten im schönen Stadtzentrum von Sankt Wendel. Perfekt für Firmen, Projektmitarbeiter, Monteurteams oder temporäre Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und der Bahnhof sind nur ca. 3 Gehminuten entfernt, Parkplätze sind rund um das Gebäude vorhanden. Das Apartment bietet eine großzügige Dachterrasse, eine große, voll ausgestattete Küche (inkl. Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kochutensilien), Waschmaschine und Trockner.

Apartment mit Dachterrasse, Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Perfekte Anbindung, sehr zentral.

Services:
Bestätigung des Vermieters (Wohnungsgeberbestätigung)
Änderung von Briefkasten- und Klingelschildern möglich
Rundfunkbeitrag im Mietpreis enthalten
Reinigung gegen Aufpreis verfügbar
Parken nicht verfügbar
Concierge nicht verfügbar
Fitness nicht verfügbar

Ausstattung:
Essentials:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Kaffeemaschine
TV
Schreibtisch oder Arbeitsbereich
WLAN
Terrasse
Türsprechanlage
Küche:
Geschirrspüler
Wasserkocher
Herd
Kühlschrank
Backofen
Mikrowelle
Toaster
Besteck
Gefrierschrank
Schlafzimmer:
Bettwäsche
Kissen
Decken
Nachttischlampe
Schrank oder Kommode
Badezimmer:
Dusche
Badewanne
Haartrockner
Handtücher
Sonstiges:
Bügeleisen
Bügelbrett
Staubsauger
Besen
Rauchmelder
Gemeinschaftsraum
Außenbereich
Betten:
1 Doppelbett
Schlafzimmer 1:
Schlafsofa
Wohnzimmer
Verfügbarkeit:
Mindestaufenthalt 1 Monat
Verfügbar ab 01.09.2026

Hausregeln:
Haustiere sind unter Auflagen erlaubt
Rauchen ist nicht gestattet

Zahlungsübersicht:
Beinhaltet alle Vorauszahlungen und zukünftigen Zahlungen für diese Buchung.
Sicher bezahlt über Wunderflats
Sie werden erst belastet, wenn der Vermieter Ihre Buchung bestätigt.
Erste Monatsmiete: 1.600 €
Einmalige Servicegebühr: 299 € inkl. MwSt.
Gesamtbuchung: 1.899 €
Direkt an den Vermieter zu zahlen:
Sicherheitskaution: 1.000 € vor Einzug
Monatliche Miete (ohne erste Monatsmiete): 1.600 €/Monat
Im Mietpreis enthaltene Nebenkosten:
Möblierungszuschlag
Betriebskosten
Heizung
Strom
Internet
Endreinigung: 100 €

Zertifizierungen und Vorschriften:
Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: C
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: Nach April 2014 (EnEV 2014)
Hauptenergieträger: Strom
Art der Heizung: Elektroheizung
Baujahr: 1890
Energieverbrauchskennwert: 96,92 kWh/(m²*a)

Miete: 1.600 € pro Monat
Dauer des Aufenthalts
Einzug - Auszug
Buchungsanfrage
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