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Wohnung zur Miete Lenbachstraße, Schrobenhausen

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86529 (Steingriff)
2.000 € Warmmiete 1.050 € Kaltmiete
  • 120 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Schrobenhausen wurde nach einer umfassenden energetischen Kernsanierung des gesamten Gebäudes als Erstbezug fertiggestellt. Sie verbindet historischen Charme mit modernster Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher, begehbarer Dusche. Das absolute Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit historischen Sichtbalken und einem beeindruckenden Sichtdachstuhl, der für ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Licht und hoher Raumhöhe sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute obere Dachboden, ideal als Hobbyraum oder Arbeitsbereich. Das ruhige Haus hat nur wenige Einheiten. Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Stellplatz oder eine Garage sind nicht vorhanden, aber Parkmöglichkeiten vor dem Haus und ein Fahrrad-Abstellraum stehen zur Verfügung.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am
6 September 2026
Status
Verfügbar
Miete
2.000 € Warmmiete 1.050 € Kaltmiete
Verfügbar ab
Sofort
Makler
Ohne Makler
Nebenkosten
950 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart
Wohnung
Gebäude & Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
C

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Wohnfläche
120 m²

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Lenbachstraße

  • Landratsamt Bushaltestelle
    3 Min. | 187 m
  • Bahnhofstraße Bushaltestelle
    3 Min. | 205 m
  • Stadtmitte Bushaltestelle
    4 Min. | 302 m
  • Oberes Tor Bushaltestelle
    8 Min. | 615 m
  • Schrobenhausen, Finanzamt Bushaltestelle
    8 Min. | 627 m
  • Schrobenhausen, Bahnhof Bushaltestelle
    8 Min. | 636 m
  • Schrobenhausen, Omnibusbf. Bushaltestelle
    8 Min. | 663 m
  • Regensburger Straße Bushaltestelle
    9 Min. | 673 m
  • Schrobenhausen Bahnhof
    9 Min. | 676 m
  • Busbahnhof Schrobenhausen Bahnhof
    9 Min. | 692 m

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