Wohnung zur Miete Waldburgstraße, Stuttgart

Beschreibung

Diese charmante und voll ausgestattete 1,5–2-Zimmer-Souterrainwohnung bietet auf ca. 38 m² eine hervorragende Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit nur vier Wohneinheiten und überzeugt durch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Sie wurde 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Sie verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, eine vollständig neue, moderne Einbauküche, elektrische Rollläden für hohen Komfort und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt am Haus. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019. Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Vaihingen im Stuttgarter Süden. Die Lage kombiniert hervorragend ruhiges Wohnen mit einer perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die regionale Infrastruktur. Hervorragende Anbindung (Perfekt für Studierende & Pendler): Direkt zur Universität: Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Tür mit direkter Busverbindung zum Campus der Universität Stuttgart in Vaihingen. S-Bahn & Stadtbahn: Der Bahnhof Stuttgart-Vaihingen bietet optimale Direktverbindungen mit den S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 sowie den Stadtbahnlinien U3, U8 und U14 in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Autobahn: Für Autofahrer bietet das nahegelegene Autobahnkreuz Stuttgart schnellen Anschluss an die A8 und A81. Infrastruktur vor Ort: In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien), Apotheken, Ärzte sowie Gastronomieangebote und das Freibad.