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Wohnung zur Miete Schützenstraße, Stuttgart
Auf der Karte anzeigen70190 (Stuttgart-Mitte)
1.220 €
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
- 70 m²
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Fernsicht befindet sich im 3. Obergeschoss eines 13-Familien-Reihenmittelhauses. Das Haus wurde 1954 massiv erbaut und ist komplett unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss mit einem Dielenbereich, einem Wohnbereich, einem Arbeitszimmer und einer Küche. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss mit Waschmaschine ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die Kunststofffenster wurden 2005 modernisiert und sind im Schlafzimmer mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Kachelofen. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit hochwertigen Neff-Küchengeräten und einem Gas-Herd ausgestattet. Die Decken sind mit Holz-Paneelen ausgestattet und die Raumhöhen betragen ca. 2,53 Meter. Die Wohnung ist in ruhiger und zentrumsnaher Wohn-/Hanglage mit Fernblick im Stadtbezirk "Mitte" und Stadtteil "Kernerviertel" gelegen. Der Energiebedarfskennwert beträgt 134,3 kWh/(m²*a). Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis, bei dem das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen wird. Eine Staffelmiete ist vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 35 EUR.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 5 Oktober 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 1.220 € Warmmiete 950 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- 1 Dezember 2026
- Makler
- BRATEK Immobilien
- Nebenkosten
- 270 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1954
- Energieeffizienzklasse
- E
Grundriss & Ausstattung
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 70 m²
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