Wohnung zur Miete Franz-von-Sales-Straße, Übach-Palenberg
Auf der Karte anzeigen- 111 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
Diese Neubau-Dachgeschosswohnung mit Atelier bietet auf zwei Ebenen rund 81 m² Wohnfläche und zusätzlich etwa 30 m² Studio- bzw. Nutzfläche. Unten finden sich Wohn-, Koch- und Schlafbereich, über eine eigene Treppe erreicht man ein helles Atelier unter dem Dach, das sich als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort eignet. Die Wohnung ist fertig, gereinigt und sofort bezugsfertig. Einbauküche in Schreinerqualität und massgefertigter Einbauschrank sind bereits vorhanden. Ausstattung: Bad mit bodengleicher Dusche, separates Gäste-WC, Abstellraum, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Wärmepumpe (Effizienzklasse A+), wettergeschützte Loggia sowie eigener Stellplatz und/oder Garage. Die ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Marienberg ist von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern umgeben. Der Bahnhof Übach-Palenberg ist in etwa 5 Minuten erreichbar, der RE 4 bringt Sie in rund 18 Minuten nach Aachen Hbf. Das Wurmtal und die Teverener Heide liegen in unmittelbarer Nähe.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 31 Oktober 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 4.440 € Warmmiete 1.335 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 3.105 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 2026
- Energieeffizienzklasse
- A+
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Wohnfläche
- 111 m²
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