Wohnung zur Miete Eichenweg, Weidach-Vogelherd

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Eichenweg in Weidach und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine angenehm großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Das im Jahr 1996 errichtete Wohngebäude verbindet einen funktionalen Grundriss mit hellen Räumen und einem schönen Balkon – ideal für Singles oder Paare. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 18 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die separate Küche verfügt über zwei Fenster und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung sowie einen gemütlichen Essbereich. Das Schlafzimmer ist mit rund 13 m² gut geschnitten und lässt sich komfortabel mit Bett und Kleiderschrank möblieren. Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Abstellbereich innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die laufenden Arbeiten rund um das Gebäude und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.06.2034
Endenergieverbrauch: 119,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Details:
Baujahr: 1996
Wohnfläche, ca.: 55 m²
Nutzfläche, ca.: 5 m²
Stellplätze: 1 Freiplatz, 30 EUR (Miete)
Kaltmiete: 420,00 €
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer: 1
Boden: Laminat, Fliesen
Balkon/Terrasse: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 840,00 €
Nebenkosten: 260,00 €
Gesamtmiete: 710,00 €