Zum Inhalt springen
Menü
Über immomiet
Beliebte Städte
Studentenfreundlich

Wohnung zur Miete Nützenberger Straße, Wuppertal

Auf der Karte anzeigen
42115 (Nützenberg)
990 € Warmmiete 690 € Kaltmiete
  • 76 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit stilvoller Fassade und besonderem Altbaucharme. Die Wohnung wird geräumt übergeben. Die Küche bleibt bis auf die Elektrogeräte. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Dank der Dachflächenfenster in sämtlichen Räumen präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und zugleich gemütlich. Der Zustand ist gepflegt und modern: Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden sämtliche elektrischen Leitungen inklusive Sicherungskasten erneuert sowie Heizungs- und Wasserleitungen, Heizkörper, Bodenbeläge und Wandoberflächen vollständig modernisiert. Auch alle Fenster wurden ausgetauscht und die Wände neu verputzt, gespachtelt und gestrichen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Wohnküche, eine Diele sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und WC. Durch diesen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie – oder als 3er-WG, bei der die große Wohnküche zum gemeinsamen Mittelpunkt wird. In den Wohn- und Schlafräumen ist moderner Laminatboden verlegt, Diele und Badezimmer sind gefliest, die Küche ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Die Küche verfügt über Einbauküchenmöbel inklusive Esstisch. In der Diele befindet sich eine eigene Elektrounterverteilung mit FI-Schutzschalter, außerdem ist eine Gegensprechanlage vorhanden. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner liegt im Treppenhaus auf halber Etage. Vom Flur aus führt eine Treppe zum darüberliegenden Spitzboden (ca. 15,7 m²), der als zusätzliche Lagerfläche und zum Wäschetrocknen mitgenutzt werden kann – ein Stauraum-Plus, das man in kaum einer Mietwohnung findet. Ein besonderes Extra: Hinter dem Haus liegt ein schöner, grüner Gemeinschaftsgarten. Wir wünschen uns Mieter, die Lust auf diesen Garten haben – ob zum Entspannen im Grünen, zum Grillen mit Freunden oder zum Gärtnern mit eigenem Gemüsebeet. Wer gern die Ärmel hochkrempelt und den Garten aktiv nutzt und mitgestaltet, ist hier genau richtig. Das gepflegte Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und wird über eine 2014 erneuerte Gas-Zentralheizung versorgt. Die Nebenkostenvorauszahlung ist für 3 Personen berechnet und bei weniger Personen entsprechend niedriger. Darin enthalten sind unter anderem die Heizkosten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Kaution beträgt 3 Nettomieten (= 2.280,00 €). Nettomiete 760,00 € + Nebenkostenvorauszahlung 300,00 € (berechnet für drei Personen, bei weniger Personen entsprechend niedriger) = Bruttomiete 1.060,00 €.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am
27 August 2026
Status
Verfügbar
Miete
990 € Warmmiete 690 € Kaltmiete
Verfügbar ab
Sofort
Makler
Immobilienfreund
Nebenkosten
300 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart
Wohnung
Gebäude & Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
E

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Grundriss & Ausstattung
  • Studentenfreundlich
Wohnfläche
76 m²

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Nützenberger Straße

  • Düsseldorfer Straße Bushaltestelle
    3 Min. | 178 m
  • Döringstraße Bushaltestelle
    5 Min. | 374 m
  • Am Eskesberg Bushaltestelle
    6 Min. | 493 m
  • Röpkestraße Bushaltestelle
    7 Min. | 520 m
  • Stockmannsmühle Bushaltestelle
    8 Min. | 593 m
  • Sperberweg Bushaltestelle
    8 Min. | 615 m
  • Mettmanner Straße Bushaltestelle
    10 Min. | 752 m
  • Kyffhäuserstraße Bushaltestelle
    10 Min. | 783 m
  • Betriebshof Varresbeck Bushaltestelle
    11 Min. | 862 m
  • Paul-Hanisch-Haus Bushaltestelle
    12 Min. | 914 m
  • Habichtweg Bushaltestelle
    12 Min. | 935 m

Kontakt aufnehmen

Fragen zur Wohnung? Schreib uns einfach – wir stellen den Kontakt zum Anbieter her.

Immobilienfreund

Ein Problem mit diesem Inserat melden

Ähnliche Wohnungen in der Nähe

Eddastraße

42117 Wuppertal (Nützenberg)
994 €

Kaiser-Wilhelm-Allee

42117 Wuppertal (Sonnborn)
990 €

Kaiser-Wilhelm-Allee

42117 Wuppertal (Gemarkung Elberfeld)
990 €

Friedrich-Ebert-Straße

42117 Wuppertal (Arrenberg)
950 €

Tannenbergstraße

42103 Wuppertal (Friedrichsberg)
990 €

Hoeftstraße

42103 Wuppertal (Friedrichsberg)
950 €

Alte Freiheit

42103 Wuppertal (Elberfeld)
950 €

Schleswiger Straße

42107 Wuppertal (Ostersbaum)
1.000 €

Cronenberger Straße

42119 Wuppertal (Grifflenberg)
950 €

Hoeftstraße

42103 Wuppertal (Friedrichsberg)
899 €

Aktuell zur Miete verfügbare Wohnungen in Wuppertal

Alle Mietwohnungen in Wuppertal anzeigen

Registrieren, um den Makler zu kontaktieren

Möchten Sie per E-Mail über ähnliche Angebote informiert werden? Wenn ja, aktivieren Sie bitte das Kontrollkästchen unten.

Durch Klicken auf 'Weiter' erstellen Sie ein Basiskonto bei immomiet und stimmen den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unserer Datenschutzerklärung zu.