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Wohnung zur Miete Wuppermannstraße, Wuppertal

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42275 (Barmen)

2.697 € Warmmiete 899 € Kaltmiete

78 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer

Beschreibung

Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird zum 01.01.2027 frei. Die vollständig sanierte Wohnung präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand mit neuer Elektroinstallation, neuem Laminatboden und einem komplett neu gestalteten Badezimmer mit Dusche. Auf ca. 78,23 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, das Duschbad, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht zur Verfügung. Optional kann eine Einbauküche für 65,00 € im Monat mitgemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein zusätzliches Arbeitszimmer wünschen und Wert auf eine frisch sanierte, helle Wohnung mit viel Platz legen. Das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung liegt in Wuppertal-Barmen in einer ruhigen und zugleich sehr zentralen Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Nordbahntrasse, ein beliebter Rad- und Fußweg, beginnt direkt vor der Haustür. Die Barmer Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Netto-Markt ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle liegt nur ca. 3 Gehminuten entfernt, die Schwebebahnstation erreichen Sie in rund 10 Minuten. Eine Kita befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt, mehrere Grundschulen sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar und ein Gymnasium liegt in rund 7 Minuten Entfernung. Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt.

Allgemeine Merkmale

Veröffentlicht am: 30 September 2026
Status: Verfügbar
Miete: 2.697 € Warmmiete 899 € Kaltmiete
Verfügbar ab: Sofort
Makler: Ohne Makler
Nebenkosten: 1.798 €

Gebäude & Baujahr

Immobilienart: Wohnung
Gebäude & Baujahr: 1991

Grundriss & Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer: 1
Bad: 1
Wohnfläche: 78 m²

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