Wohnung zur Miete Hauptmarkt, Zwickau

Beschreibung

Außergewöhnliche 3-Raum-Maisonettewohnung über drei Ebenen am Zwickauer Hauptmarkt
Diese außergewöhnliche 3-Raum-Maisonettewohnung über drei Wohnebenen befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus direkt am historischen Hauptmarkt in der Zwickauer Innenstadt.
Die Wohnung erstreckt sich vom 3. Obergeschoss bis in den Dachgiebel und überzeugt durch einen individuellen Grundriss mit offenem Galeriecharakter. Sichtbare, markante Holzbalken und ausgeprägte Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Altbaucharme und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Zahlreiche Fenster auf allen Ebenen sorgen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Wohnambiente. Durch die Aufteilung über drei Ebenen entstehen unterschiedliche Wohnbereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im 3. Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Fenster zu zwei Seiten des Hauses schaffen hier ein besonders angenehmes und offenes Raumgefühl. Die separate Küche verfügt ebenfalls über ein eigenes Fenster und bietet damit Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten.
Eine neue Einbauküche befindet sich derzeit in Planung. Im Rahmen der laufenden Planung besteht für den zukünftigen Mieter die Möglichkeit, Ausstattungsdetails und Gestaltungselemente nach Absprache und in angemessenem Umfang mitzugestalten.
Das 4. Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Fenster und charakteristischer Dachschräge. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer mit Fenstern zu zwei Seiten des Hauses. Dieses lässt sich flexibel beispielsweise als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich nutzen.
Im 5. Obergeschoss bildet eine offene Galerie den besonderen Abschluss der Wohnung. Sichtbare Holzbalken und Dachschrägen sorgen hier für eine gemütliche Atmosphäre. Der Bereich eignet sich hervorragend als Schlafbereich oder alternativ als großzügiger Arbeits- und Rückzugsbereich.
Ein Fahrstuhl im Gebäude erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Im Erdgeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein Eiscafé. Die weiteren Einheiten des Gebäudes werden gemischt als Wohn- und Geschäftsräume genutzt.
Die Kombination aus historischem Flair, moderner Wohnform über mehrere Ebenen, Galeriecharakter und der besonderen Innenstadtlage macht diese Wohnung zu einer seltenen Wohngelegenheit mit individuellem Charakter.

• außergewöhnliche 3-Raum-Maisonettewohnung
• Wohnen über drei Ebenen
• 3. Obergeschoss bis in den Dachgiebel
• individueller Grundriss
• offener Galeriecharakter
• großzügiger Wohnbereich
• zahlreiche Fenster auf allen Wohnebenen
• teilweise Fenster zu zwei Gebäudeseiten
• sehr guter Tageslichteinfall
• sichtbare, markante Holzbalken
• charakteristische Dachschrägen
• besonderer Altbaucharme
• separate Küche mit Fenster
• neue Einbauküche in Planung dadurch wird zusätzlich eine monatliche Küchenmiete erhoben, die aktuell im Mietpreis noch NICHT enthalten ist
• Mitgestaltung einzelner Details der Einbauküche nach Absprache und im angemessenen Rahmen möglich
• Tageslichtbad
• Badewanne
• zusätzliches flexibel nutzbares Zimmer
• Nutzung beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer möglich
• offene Galerie im oberen Geschoss
• Galerie beispielsweise als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzbar
• Fahrstuhl im Gebäude
• gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
• Eiscafé im Erdgeschoss
• zentrale Innenstadtlage
• direkt am historischen Zwickauer Hauptmarkt
  Zentrale Bestlage direkt am historischen Hauptmarkt
  Die Wohnung befindet sich in einer besonders zentralen Lage direkt am historischen Hauptmarkt und damit im Herzen der Zwickauer Altstadt.
  Die Innenstadtlage bietet kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
  Das kulturelle Angebot der Zwickauer Innenstadt mit Theater, Museen und weiteren Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar.
  Eine sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn ermöglicht komfortable Wege innerhalb der Stadt. Auch der Zwickauer Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Für Fahrten mit dem Pkw bestehen gute Verbindungen zu den überregionalen Verkehrsachsen.
  Trotz der ausgesprochen zentralen Lage sind auch Grün- und Erholungsbereiche nicht weit entfernt. Die Flächen entlang der Mulde bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
  Eine attraktive Lage für alle, die urbanes Wohnen, eine historische Innenstadtatmosphäre und kurze Wege im Alltag miteinander verbinden möchten.
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  | Zustand | gepflegt | bezugsfrei ab | sofort | Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | Denkmalgeschützt | Warmmiete (ca.) | 982,40 € | Kaution | 1.324,80 EUR | Etage | 3 | Anzahl Etagen | 4 | Aufzug | Personenaufzug | Schlafzimmer | 2 | Badezimmer | 1 | Küche | Einbauküche | Bodenbelag | Fliesen, Kunststoff | Provision für Mieter | /