Neu
Wohnung zur Miete Ruhrallee, Essen
Auf der Karte anzeigen45138 (Südostviertel)
2.300 €
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
- 96 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
Umfassend sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957. Die Wohnung ist nach abgeschlossener Sanierung ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und großer Fensterfront, ein separates Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche ohne Einbauküche, eine Diele und ein neues Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Ein zum Innenhof ausgerichteter Balkon sowie ein separater Mansardenraum mit ca. 8 m² zusätzlicher Grundfläche, ideal als Homeoffice oder Hobbybereich, gehören ebenfalls zur Wohnung. Das neue, geflieste Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Regenduschkopf und Anschluss für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer und das Kinder- beziehungsweise Arbeitszimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines Trockenraums. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 20 September 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 2.300 € Warmmiete 1.150 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 1.150 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1956
- Energieeffizienzklasse
- D
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Wohnfläche
- 96 m²
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