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Wohnung zur Miete Katharinenstraße, Essen
Auf der Karte anzeigen45131 (Rüttenscheid)
2.500 €
Warmmiete
1.049 €
Kaltmiete
- 100 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Beschreibung
Sofort bezugsfertige, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in der 7. und obersten Wohnetage eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung wurde umfangreich aufgearbeitet und renoviert. Das Herzstück ist der außergewöhnlich großzügige Wohnbereich mit ca. 36 m². Hinzu kommen zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit ca. 12,4 m², eine geschützte Loggia sowie eine großzügige Diele. Zur Wohnung gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Dusche. Durch die Lage in der obersten Wohnetage, die großen neuen Fensterflächen und den freien Blick entsteht ein sehr helles und großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Einbauküche angeboten, kann aber auf Wunsch mit einer vom Vermieter gestellten Einbauküche angemietet werden (zzgl. 49 € monatlich).
Ausstattung:
ca. 100 m² Wohnfläche
3 Zimmer
großer Wohnbereich mit ca. 36 m²
separate Küche mit ca. 12,4 m²
geschützte Loggia
Panoramablick aus der 7. Etage
oberste Wohnetage
2026 erneuerte Fenster
Fußbodenheizung
Fernwärmezentrale Warmwasserversorgung
Personenaufzug
Badezimmer mit Badewanne
zusätzlicher Duschbereich
separates WC
Laminat- und Fliesenboden
frisch weiß gestrichen
frisch gestrichene Türrahmen
zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
sofort bezugsfertig
Allgemeine Merkmale
- Veröffentlicht am
- 8 Oktober 2026
- Status
- Verfügbar
- Miete
- 2.500 € Warmmiete 1.049 € Kaltmiete
- Verfügbar ab
- Sofort
- Makler
- Ohne Makler
- Nebenkosten
- 1.451 €
Gebäude & Baujahr
- Immobilienart
- Wohnung
- Gebäude & Baujahr
- 1977
- Energieeffizienzklasse
- E
Grundriss & Ausstattung
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Wohnfläche
- 100 m²
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